1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
日野市
25.0万円/㎡
前年比-29.2%
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スカイコート八王子第3
東京都日野市旭が丘二丁目
中央線 / 豊田駅 徒歩16分
1991年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
410万円
25.7万円/㎡
212
344
476
607
AI査定結果
推定相場価格
410万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
344万円〜476万円
21.5万円/㎡〜29.8万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
スカイコート八王子第3
390万円（24.5万円/㎡）/ 6階 / 15.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は23.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 390万円 | 24.5万円 | 6階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/28 | 310万円 | 19.4万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/08 | 330万円 | 20.7万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/01 | 330万円 | 20.7万円 | 5階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/24 | 350万円 | 21.9万円 | 4階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/31 | 380万円 | 23.8万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/26 | 430万円 | 26.8万円 | 2階 | 16.06㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/15 | 390万円 | 24.5万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/06/07 | 420万円 | 26.3万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 430万円 | 27.0万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 310万円 | 19.4万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/18 | 377万円 | 23.6万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/07 | 396万円 | 24.8万円 | 3階 | 15.95㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | スカイコート八王子第3 日野市旭が丘二丁目 | 豊田駅16分 | 390万円 | 24.5万円 | 15.95㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | 共立リライアンス豊田D棟 日野市旭が丘二丁目 | 豊田駅15分 | 380万円 | 25.0万円 | 15.21㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/02 | 共立リライアンス豊田C棟 日野市旭が丘二丁目 | 北八王子駅17分 | 420万円 | 24.7万円 | 17.01㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/04 | 共立リライアンス豊田A棟 日野市旭が丘二丁目 | 豊田駅18分 | 410万円 | 24.1万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/08 | メゾンドハーティー 日野市旭が丘二丁目 | 豊田駅14分 | 400万円 | 26.3万円 | 15.21㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日神パレステージ豊田 日野市旭が丘三丁目 | 豊田駅13分 | 420万円 | 28.6万円 | 14.7㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ日野壱番館 日野市大字日野 | 日野駅14分 | 450万円 | 25.4万円 | 17.75㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | MAC平山城址公園コート 日野市平山三丁目 | 平山城址公園駅6分 | 498万円 | 29.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、日野市では29.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は日野市の平均と比較して2%割安です。